persbericht

Rene Derks

Post en deel ook jouw persbericht. Log hier in! of word hier lid!
Door onze redactie
 
Word nu ook lid!
banner
Al 12485 leden! Word lid om je bedrijf te promoten, berichten te posten en deel te nemen aan events.
Deze maand aandacht voor René Derks van De OpbodMakelaar Doetinchem Wie is René Derks? 49 jaar, woonachtig met mijn gezin(vrouw en drie kinderen) in Doetinchem sinds 2006. Vanaf mijn 7 de wist ik al dat ik bakker of de horeca in wilde. Heb dat met de paplepel mee gekregen omdat mijn vader vroeger banketbakker-kok is geweest. In 1981 ben ik dan ook naar de Middelbare Hotelschool gegaan in Apeldoorn waar ik in 1985 ben afgestudeerd. Vanaf 1987 t/m 2001 heb ik grotendeels in de bedrijfscatering gewerkt als Catering-Manager op de grotere locaties. Horeca onderneming In juli 2002 had ik de stoute schoenen aangetrokken om een eigen bedrijf te starten. Een grote Horeca Onderneming in Den Ham(ov) Een restaurant, café en partycentrum. Ik heb dat verkocht in dec. 2005. Helaas zat daar geen muziek(winst) in. Daarna ben ik nog werkzaam geweest als vestigings manager bij de Sligro, 5 jaar in de sales gewerkt die indirect veel te maken hadden met horeca en bedrijfscatering. Kartbaan onderneming In januari van 2012 kreeg ik de kans om de Outdoor Kartbaan in Eefde te exploiteren. Een prachtige tijd, goed winstgevend maar helaas trok de investeerder de stekker eruit. Omdat moment was ik werkzoekende. Werkloos(geen uitkering) en 49 jaar, een lastige opgave om werk te vinden. Veel gesolliciteerd, maar na 1,5 maand trok een vacature mijn speciale aandacht! Makelaardij onderneming De OpbodMakelaar vroeg franchisenemers met de volgende competenties; Enthousiast, dienst verlener pur sang, out of the box denken, creatief, ondernemend en geen traditionele makelaar al zijn. Wel affiniteit met huizen hebben. Spontaan werd ik daar zo enthousiast van dat ik direct gemaild heb omdat die competenties 1 op 1 op mij van toepassing zijn. Uiteraard heb ik wat met huizen en inrichtingen en vond toen al de innovatieve verkoop methode super. Als je als bedrijf niet innovatief bent en onderscheiden heb je het in deze tijd echt zwaar. Dat alles heeft er toe geleid dat ik 2 januari jl. ben aangevangen als OpbodMakelaar voor de regio Achterhoek en Deventer e.o. Ik Makelaar? Mijn achtergrond en passie is Horeca en Catering. Mensen het naar de zin maken in een ontspannende sfeer is mijn credo. Doel daarvan is, een tevreden gast en de gast aan je binden. Mensen een geweldige avond bezorgen, de medemens helpen in welke vorm dan ook zit in mij. Dat heb ik geërfd van mijn ouders. Dat is een mooi erfgoed dat ik gekregen heb vind ik. In deze tijd zitten enorm veel gezinnen in de (financiële) moeilijkheden. Circa 1.000.000 huishoudens zitten met hun hypotheek onder water. Circa 1 op de 2 gaan scheiden. 500.000 werklozen. Kortom, crisis! Het Makelaars concept heeft alles wat ik in een baan zoek: - Onderscheidend product. - Innovatief. - Zelfstandig ondernemerschap, waarbij ik mij als een vis in het water voel. - Dienstverlening beroep pur sang. - Human factor is hierin heel belangrijk. - Ondersteuning met betrokkenheid. D.m.v. deze tools en mijn dosis enthousiasme en passie heb ik de mogelijkheid om mensen te helpen zoals boven is beschreven. Dat geeft mij een voldaan gevoel wat mij motiveert er voor te gaan. Daar doe je het voor. Missie Mijn missie: Verkopen van woningen binnen 3 maand in de regio Achterhoek, Zutphen en Deventer. Mijn focus zal liggen in het gebied van Doetinchem met een straal van max 15 km rond Doetinchem. D.m.v. de verkoop van woningen streef ik ernaar om mensen te helpen die in zwaar weer zitten m.b.t. hun financiën. Om tot verkoop te komen van een woning zal ik proactief, creatief en gepassioneerd te werk gaan, omdat te realiseren wat nodig is om mijn doel(verkoop woning) te realiseren. De opbodmakelaar Onderscheidend vermogen bedrijf: Dat is de Opbod Methode. We werken met een inzetprijs die ca. 10% lager ligt als de reële verkoopwaarde vd woning. De reden daarvoor is: Trekt en grotere doelgroep aan op internet vanwege de wat lagere (lok) prijs. Daarnaast prijs je de andere vergelijkbare woningen uit de markt. Daar zijn er tegenwoordig gemiddeld 27 van waaruit men kan kiezen. Daarnaast besteden we heel veel aandacht aan de opmaak van de woningtekst en besteden de fotografie uit aan een fotograaf die gespecialiseerd is in woning fotografie. Makelaars opleiding Als derde peiler zijn wij proactief en creatief om zoveel mogelijk de woning onder de aandacht te brengen bij de juiste doelgroep totdat het verkocht is. Ik zal heel gauw gaan starten met mijn Makelaars opleiding. Uiteraard kan ik terug vallen op het Hoofdkantoor waar veel know-how zit op bouwtechnische en juridische zaken. Dat je kunt steunen op een goede professionele organisatie is echt super. Maar je bent wel 100% ondernemer! Ondernemingsplan In dit geval heb ik geen ondernemersplan geschreven en heb ik mijn investeringen zelf kunnen doen zonder bijkomst van een bank. Nieuwe klanten werven Ik heb geen markt onderzoek gedaan. Als het een traditionele Makelaars organisatie was geweest had ik het NOOIT gedaan. Ik zal eerst veel bekendheid moeten krijgen waardoor zij mij kunnen vinden. D.m.v. de website vd OpbodMakelaar kom ik deels aan mijn klanten. Daarnaast doe ik woningen aan die al langer dan 24 mnd in de verkoop staan. Ik vertel ze onze onderscheidende werkwijze. Tot nu toe haal ik daar nog niet mijn klanten vandaan. Heb samenwerking met scheidings makelaars waar ik 1 klant al uit heb gekregen. Inmiddels heb ik een advertentie campagne gekocht in een Weekendkrant, regio Doetinchem. Op beide paasdagen stonden we op de beurs met een stand op de Lentefair. We bedenken allerlei creatieve zaken om free publicity te krijgen. Dat is heel moeilijk in deze tijd, je wordt bijna altijd naar de afd. Commercie geschoven. Zo heb ik vele Magazines gebeld, gemaild, regionale radio en tv station etc. Heb een E-book gekocht waarin staat beschreven hoe je aan nieuwe klanten komt en wat je daar voor moet doen. Ik heb inmiddels mijn eerste huis in de verkoop.  Over twee jaar Ik moet positief blijven denken. Dan hoop ik op twee huizen per maand. Te zitten die ik verkoop. Ik hoop dat ik beginperiode kan overleven. Dat is het moeilijkste omdat we nu teren op ons eigen vermogen. Als we de bekendheid hebben hier in de Achterhoek, goede referenties heb heb ik er 100% vertrouwen in dat deze verkoopmethode 100% functioneert Tips voor starters Doorzetten, wees zo creatief mogelijk en zorg ervoor dat je onderscheiden bent en innovatief. Val op bij je andere concurrenten. Zoek de media op voor free publicity, ondanks dat het moeilijk is. Doorzetten helpt!    
Bron & informatie:
René Derks
Bewerkt: Dinsdag 09 April 2013
Gepost: Dinsdag 09 April 2013